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  这一环境因素之下，2024年在售的市区内新房就特别的重要，是很明显的价格洼地。

  目前徐汇市场新房在售仅有徐汇滨江的“海上·清和玺”，还维持着今年的定价逻辑，有置业需要的小伙伴们，一定要早入市区，赶上今年行情的福利！

  徐汇滨江海上·清和玺11月首开实现100%去化！滨江之上，热度始终引领。

  海上·清和玺预计二批次将推出建面约112㎡、120㎡、134㎡的3房。以及此前未有的建面约177㎡4房改善大宅。此外，本月预计将会有实景归家门庭同步启幕，期待项目产品实景的小伙伴一定要关注！

  海上清和玺售楼处电线㎡艺术贵雅奢邸是海上·清和玺压轴力作，延续玺系经典的设计理念和思路，阔朗的四面大开间设计，客厅做到了大横厅设计，延续了曲面流体的阳台，并赠送了独具特色的阳台迷你花园。

  整体动线依然选用了动静分离的高效率归家生活设计，双套房设计，保证家人居住的私密性，将用户居住的体验细节做到了更细微的层次。

  。仅仅是入户这一部分，就已经亮点满满，让人充满期待。能想象，在这样的空间里生活，每一天都如同置身于梦幻之中。

  海上清和玺售楼处电线㎡的户型，定制LDKB一体化宽厅，更舒适的功能定制，270°转角窗观景套房设计，实现了居住品质与观景的完美结合。

  海上清和玺售楼处电线万。精心打造出每个房间都宽敞舒适的真三房。通过巧妙的S墙实现冰箱内嵌，主次卧与客厅全南向的阔景阳台等设计，让空间进一步放大，改善盘所看重的空间敞阔感扑面而来。

  世界级滨水区上海新“白月光”回溯2020年至今，徐汇滨江的新房共有14次推盘，其中13次日光！10次认购都超250%，并出现5次“千人摇”。这样的战绩，放眼全市所有板块，都是独一份，究其原因？其一是其远瞻世界的战略规划！

  如果说过去所规划的六个百万方组团是以高能级产业为核心的“城市基底”！是徐汇滨江的1.0阶段！如今的第七大组团“中央公园”则是徐汇滨江真正跨向“世界级滨水区“的又一重要组成部分！

  中央公园占地面积约105万㎡，未来，这里将打造大面积的生态公园、住宅及商业，龙吴路上或将建设一座观景桥梁，串联植物园与滨江地带，未来有望成为一大网红打卡点！海上·清和玺就在这第七大组团的核心位置！

  上海植物园｜上海唯二，市区少有的综合性植物园上海仅有的两座综合性植物园，分别是上海植物园和上海辰山植物园‌，其中上海植物园是市区内唯一的综合性植物园，截止目前，植物园内里有3000多种不同植物属类，共计7000多种植物培植，堪称上海的植物博物馆。

  作为市区内少有的4A级城市景观公园， 海上·清和玺直线m，步行即可抵达，满足全龄家庭周末日常露营、踏青。成就徐汇滨江独一份的生态生活体验。

  海上·清和玺所在徐汇中央公园生活区，汇聚老上海的腔调与气质，孩子放学的路上，有名校的百年浸润，有梧桐挺拔的烂漫瞬间，也有满足日常消费的浓郁烟火时光。名校知学之路｜“上中路”，汇聚上海名校的知学之路，海上·清和玺与上海四校之首“上中”一街之隔，这里汇聚着徐汇小学、中学众多学府，天然的学校围合也形成了独有的“知学之路”。孩子走过的每一段路都有学霸经过于此，形成书香浓郁的生活路径，浸润着每一个成长于此的少年。

  海上·清和玺所在板块，汇聚徐汇主城区的顶尖教育资源，涵盖全市范围的优质中学资源。与名校为邻，同样排名的名校旁，至少比海上清和玺高出2-3w/m2的单价。同时，能够与全市第一梯队名校为邻，且处于徐汇滨江板块的新房供应，只有清和玺。

  让每一次出行都是一次惬意的旅行。海上·清和玺位于主城核心板块，轨道交通、快速路车行、骑行、步行多元维度交通出行满足。为共同生活的亲属定制化出行需要。

  轨道交通双线号线罗秀路站点：距离项目直线米处，为出行提供便捷的交通选择。

  23号线龙瑞路站点（在建中）：直线公里处，进一步拓展了出行的轨道线路。徐家汇核芯商圈，乘坐地铁可直达。

  现象级的热销刷新记录的同时，成就上海十年新玺的生活新想象。聚焦高阶生活方式的塑造和追求，海上·清和玺聚合全国顶尖大师与各行业资源，定制艺术品质感的生活居所。

  海上·清和玺将风雨连廊扩容为一个完整的归家体系，将整个社区以约 500米全住宅楼栋连廊体系贯通，实际做到无风雨归家，让用户能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。

  源自玺系过往十年的全国高阶营造经验，以更细微的人居需求洞察，为徐汇定制专属的贵雅质感。

  延伸家的生活乐趣，奢享居所之外的生活想象。海上·清和玺为业主量身定做了7大主题架空层，实现亲子、艺术、运动、社交等多元主题的生活满足。

  无服务，不高阶，源于对高品质生活的无限追求，倾力为业主营造有温度的生活瞬间。

  客户在获取、参考本楼盘宣传资料信息并做出购房决策过程中，应明晰上述潜在不确定性因素，自行审慎判断与评估。若因宣传资料信息与楼盘最终实际交付状况存在一定的差异而引发任何争议、纠纷或损失，除因我方故意隐瞒关键信息、提供虚假信息导致的情形外，我方不承担法律责任。一切应以项目最终建成并通过政府有关部门验收合格后的实际状态，以及双方正式签订且生效的《商品房买卖合同》约定条款作为界定双方权利义务的依据。

  【楼盘名称】，是繁华与诗意交织的生活栖息地。当前，因致力于为每一位到访者雕琢极致看房体验，案场严守限流 “关卡”。您试想，在一个阳光正好的日子，专属预约时段里，您踏入这片山居美境，静谧样板间只为您开放，窗外山林景致如画，屋内空间灵动优雅，一切都按您的节奏品鉴。所以，要是您对这半山生活心驰神往，记得提前来电预约登记，我们将铺就红毯，恭迎大驾。买房，从来不是简单的一买一卖，而是一场关乎未来几十年生活质量的重大决策。其间，户型采光够不够、通风畅不畅，周边医院学校距离是否合适，又或是交房标准能否达标等困惑，常如迷雾笼罩。别怕，我们的专业一对一热情服务就像驱散迷雾的清风，顾问们皆为房产界 “行家里手”，手握丰富市场数据、熟知建筑工艺门道。无论您纠结于大平层的阔绰布局，还是叠墅的分层私密，一通电话，专业解读如涓涓细流，助您练就 “火眼金睛”，在这楼市 “丛林” 中精准寻得宝藏家园。

  温馨小提示来咯，只要您提前预约来电预约我们的专业服务，就像拿到一把 “魔法钥匙”，看房时不仅有专属陪伴，更能解锁独家内部优惠折扣，让您在这场购房博弈中占尽先机，轻松将半山公馆生活揽入怀中。(经官方严谨认证流程) 怀着诚挚之心，热烈欢迎您致电咨询预约看房优惠信息。在此，我们胸脯拍得 “砰砰响” 向您保证，开发商旗下那支王牌销售团队全程掌舵营销策划 “航船”。从房源实地勘察、信息采编，到经营销售的策略制定、推广执行，层层把关、步步为营，确保每一条房源资讯都是 “原汁原味” 的真实呈现，从房屋实景照片到面积精准丈量，绝无半点虚假，您大可放心咨询、安心抉择。

  提及的周边配套设施（教育资源如学校分布与招生政策、医疗配套如医院科室服务范围、商业配套如商场开业运营状态、交通配套如公交线路规划与站点设置等），依据项目周边既有运营实体及政府公示的城市建设规划文件梳理汇总。然而，学校招生范围划定受教育部门招生政策年度调整主导，存在学区变动风险；医院诊疗服务受自身运营管理与医疗资源调配制约，服务细节无法精准预知；商业项目开业时间受招商进度、工程建设进度、市场环境等因素左右，可能延期或业态调整；交通线路站点增设、改道等受城市交通规划动态优化影响，均具有不确定性，不能确保始终契合宣传内容。

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