两年来，“城市更新”四个字，不知道让多少周边板块丧魂落魄、黯然神伤，不知道让多少人回归主城，买老练度高、配套完善、价值安稳的主城楼盘。

  留意，“西龙-远大路”具有“双更新”的共同优势，就体量和资源密度而言，本可称“城市更新第1霸”，仅仅出道排序第5，无妨谦善一点，叫“城市更新第5霸”。从上述表格可知，它具有好几个记载：

  并且，点数其间的住所地块，到达17个之多。意味着一旦进入开发，在三到五年之内，会呈现商场热度高涨、房价不断拉升的局势。

  要点来了，片区已打响“第一炮”，前不久近邻出让了一个地块，行将闪亮上台，它便是美的云璟。

  ▲美的云璟效果图。注：为芙蓉城投独自出让地块，未列入与中交协作更新项目，但实践融为一体

  前不久，楼盘正式敞开日子体会馆，充溢艺术气氛的场馆内，敞开当日人气爆棚，未开先火。

  航拍美的云璟方位，能够明晰看到它与浏阳河、与地铁6号线水稻博物馆站的联系，而北侧便是2个行将出让的城市更新地块。

  为什么城市更新板块楼盘都比较热？原因很简单，由于这自身便是主城板块，已有超越50%的老练度，然后“更新”带来更多重磅级资源注入。买这样的楼盘，既享用已有老练配套，又享用未来生长利好，带动房价蹭蹭往上涨。但凡买入首发第一个楼盘的，都享用到了房价上涨的盈利。

  美的云璟也不破例，它毛坯限价13500元/㎡，在周边利好不断实现、楼盘继续不断的添加的情况下，房价必定被逐步带高。

  并且，纵观“西龙-远大路”全局，美的云璟间隔地铁6号线站点（水稻博物馆站）最近，仅约500米（百度地图测绘）。它，是“西龙-远大路”这张大网的“总绳”，方位绝了。“这张大网”是什么网？

  该区域规划地铁密度之高，在五大城市更新板块中居于首位。最可贵的是，美的云璟周边，现已清晰的，就有三个地铁站：

  其间6号线已通车，美的云璟距地铁仅约500米（百度地图测绘）。6号线是长沙的工作线（串起麓谷、经开区），是医疗健康线（串起湘雅医院、湘雅二院、湘雅三院、湘雅二院东院区），是金融财富线（串起金融中心、芙蓉路CBD），是飞向蓝天的线（机场）......

  这是要点，“西龙-远大路”，是两个更新板块组合起来的，住所地块较多。@李白楼语堂 依据揭露材料，盘点一切触及住所的地块，算计为17个（不含美的云璟）。如图：

  美的云璟，是首发楼盘，买它，享用增值福利，清楚明了。前文说到，美的云璟在数量许多的新楼盘傍边，间隔地铁6号线最近，还享有举步即达浏阳河风光带的优势，来，500米之外美丽的风光带（百度地图测绘），在呼喊你：

  一个板块，能否成为霸主，品牌集合度很重要。精确来说，是“大品牌、强品牌、好品牌房企的集合度”很重要，而其间首发楼盘的品牌，更是重中之重！

  浏河东，此前已有龙湖、碧桂园、佳兆业、年代、建发、金茂等闻名大品牌。敞开更新后，首发千亿房企

  ，也是强者。它依托实业雄厚实力，接连4年获双AAA信誉评级，现在三道红线全绿，是民企中的佼佼者，具有超强的品牌力及实现力。

  美的置业，入长沙7年开发13个楼盘，稳中行进，是高质量、优实现、强服务的代名词。正如此前在芙蓉东开发的美的云樾

  美的云璟，为美的置业在芙蓉东的第二盘，选用旗下2023全新迭代产品，质量更胜一筹。来，要点介绍3大优势。

  美的云璟，规划9栋住所，容积率约2.4，体量适中、低密低容，寓居舒适。要点是，有4栋为11层洋房，是芙蓉东仅有的带洋房新盘，稀缺！

  除了南向阳台封窗、高颜值，在内部质量上，更是全线晋级。如立异性提出“社区大底盘”概念，规划了“迎宾水系、林荫归家轴、云璟会客厅”等7重归家礼序，还有双布景入户大堂、高定精工地库、1+5+N才智社区体系、公区蒂升电梯，质感扑面而来！

  三大件。此外，洋房部分电器，听说引入了美的高端智造品牌-colmo，寓居更舒适。

  美的云璟，定位高端改进，高层主推建面约117㎡、143㎡户型，主打刚改，是商场上盛行的主力面积段，当下最受欢迎，未来在二手商场也是最具流通性的户型。

  约143㎡高层户型为主力户型，南北通透，大四房布局。约4.5米大开间客厅+约7.4米景象大阳台，是许多160㎡大平层都稀有的标准；南北双阳台、主卧大套间、独立入户玄关、北向半赠送室内花园…得房率高、寓居舒适，是一步到位的典型户型！

  已敞开，行将推出建面约117-143㎡滨水高层、建面约177㎡天幕洋房，正在

  中。2023年买房，假如你还没出手，就对了，由于压轴的往往在第四季度。现在，美的云璟来了，外立面南向阳台封窗的“卷王”来了，乘坐地铁6号线去看盘，去享用“城市更新第5霸”的爆发力，举动！

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